Jižní centrum je víceméně nevyužitý prostor mezi hlavním nádražím a tzv. Dolním či Rosickým nádražím, kde jsou staré, dnes již nevyužívané skleníky, náletové křoviny atp. Přitom se toto území nachází těsně vedle historického středu města. Důvod, proč se s tímto územím již několik desetiletí nic neděje, je, že se čeká, na jakém místě se postaví modernizované nádraží:
- Pokud se městu, kraji a státu podaří v dohledné době realizovat odsun hlavního nádraží, budou mít pozemky v Jižním centru obrovskou hodnotu – přes Jižní centrum budou denně proudit desítky tisíc lidí jdoucích na vlak či autobus.
- V případě, že se bude nádraží rekonstruovat v současné poloze, vznikl by v oblasti Jižního centra patrně výrazně jiný druh zástavby, neboť by oblast nebyla determinována takovým obrovským vynuceným pohybem osob.
Podoba Jižního centra a funkční využití jeho ploch každopádně výrazně ovlivní i zbytek města.
Na tomto místě budeme postupně zveřejňovat různé přístupy, jak lze toto území řešit. A vzhledem k tomu, že s nádražím se patrně nic ještě dlouho nebude dít, je čas důkladně společně promýšlet, jak má tato část města v budoucnu vypadat.
Prvním krokem je však zjistit, kdo v daném území aktuálně vlastní pozemky a kde. Proto jsem vytvořili mapu, která tyto pozemky ukazuje, s osvětlením, jak jsou zdejší jednotlivé firmy propojeny.
